Linau liegt im nördlichen Westen des Kreises Herzogtum Lauenburg, etwa acht Kilometer nordöstlich von Trittau, direkt am Rande des Naturschutzgebietes Hahnheide. Mit rund 1.200 Einwohnern gliedert sich die Gemeinde in die Ortsteile Linau, Linaubusch, Feilberg, Vogelfängerkaten, Flachsröte und Bollberg. Der Ort ist noch ausgesprochen agrarisch geprägt, ergänzt durch ein aktives Vereinsleben – besonders der Schützensport wird großgeschrieben, mit gleich zwei Schießsportvereinen und einem traditionsreichen jährlichen Schützenfest. Die verkehrliche Anbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Hamburgs Innenstadt erreicht man in etwa 45 Minuten, Lübeck in einer guten halben Stunde, Mölln und Ratzeburg liegen 20 bzw. 27 Kilometer entfernt.

NORDWERK Massivhaus GmbH begleitet Sie beim Hausbau in Linau von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe – mit lokaler Marktkenntnis und einem festen Ansprechpartner vor Ort.

Sie haben noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie bei der Suche nach passenden Bauplätzen in Linau und den umliegenden Gemeinden – von der ersten Sichtung bis zur Prüfung der Bebaubarkeit.

KOSTENLOSE BERATUNG FÜR IHR BAUVORHABEN IN LINAU ANFRAGEN

Was kostet der Hausbau in Linau?
Die Grundpreise für all unsere Haustypen finden Sie in unserem Hauskatalog. Dazu kommen der Grundstückspreis, Baunebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Vermessung, Anschlusskosten für Strom/Wasser/Abwasser/Telekommunikation) und eventuell Kosten für Ihre individuellen Zusatzausstattungen. NORDWERK Massivhaus GmbH erstellt Ihnen nach einer Erstberatung eine individuelle, transparente Kalkulation für Ihr Bauvorhaben in Linau.

Welche Baumöglichkeiten gibt es aktuell in und um Linau?
Derzeit kommen in Linau immer mal wieder Baulücken oder nicht genutzte Grundstücke aus vorherigen Baugebieten auf den Markt. Die genaue Verfügbarkeit prüfen wir gemeinsam mit Ihnen.

Wie lange dauert der Hausbau in Linau von Baustart bis Einzug?
Je nach Bauweise liegt die von NORDWERK Massivhaus GmbH garantierte Bauzeit zwischen sechs und acht Monaten ab Baustart. Die Vorlaufzeit für Planung und Genehmigung sollte zusätzlich eingeplant werden.

Welche Behörde ist für Baugenehmigungen in Linau zuständig?
Zuständig ist die Amtsverwaltung Sandesneben-Nusse, Am Amtsgraben 4, 23898 Sandesneben.

Unterstützt NORDWERK Massivhaus GmbH auch bei der Grundstückssuche in Linau?
Ja, wir helfen bei der Suche nach passenden Grundstücken und prüfen auf Wunsch deren Bebaubarkeit im Vorfeld.

Was macht Linau als Wohnort besonders?
Die Lage am Naturschutzgebiet Hahnheide, der ausgeprägte landwirtschaftliche Charakter mit zwölf Betrieben sowie das aktive Vereinsleben rund um den Schützensport verleihen Linau einen typisch dörflichen, gemeinschaftlichen Charakter.