Aumühle liegt rund 20 Kilometer östlich von Hamburg mitten im Sachsenwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Schleswig-Holsteins und zugleich Naherholungsgebiet für die gesamte Metropolregion. Mit rund 3.300 Einwohnern in den Ortsteilen Aumühle, Billenkamp und Friedrichsruh ist die Gemeinde untrennbar mit der Geschichte Otto von Bismarcks verbunden, der hier ab 1871 in Friedrichsruh residierte. Ab 1891 entwickelte der Hamburger Kaufmann Emil Specht mit der Villenkolonie „Sachsenwald-Hofriede" den bis heute prägenden Charakter Aumühles als gehobene Wohngegend mit großzügigen, parkähnlichen Grundstücken. 
Dieser historisch gewachsene, grüne Charakter ist bis heute der zentrale Wert Aumühles – und macht die Gemeinde besonders für Bauinteressenten attraktiv, die großzügiges, naturnahes Wohnen mit direkter Anbindung nach Hamburg verbinden möchten.

NORDWERK Massivhaus GmbH begleitet Sie beim Hausbau in Aumühle von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe – mit lokaler Marktkenntnis und einem festen Ansprechpartner vor Ort.

Sie haben noch kein Grundstück? Da Bauland in Aumühle besonders begrenzt und gefragt ist, unterstützen wir Sie gezielt bei der Suche nach passenden Grundstücken – von der ersten Sichtung bis zur Prüfung der Bebaubarkeit.

KOSTENLOSE BERATUNG FÜR IHR BAUVORHABEN IN AUMÜHLE ANFRAGEN

Was kostet der Hausbau in Aumühle?
Die Grundpreise für all unsere Haustypen finden Sie in unserem Hauskatalog. Ein wichtiger Einflussfaktor für die Baukosten ist daneben der Grundstückpreis. Aumühle zählt aufgrund seines Villenort-Charakters und der großzügigen Grundstücke zu den hochpreisigen Lagen im Landkreis. Dazu kommen Baunebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Vermessung, Anschlusskosten für Strom/Wasser/Abwasser/Telekommunikation) und eventuell Kosten für Ihre individuellen Zusatzausstattungen. NORDWERK Massivhaus GmbH erstellt Ihnen nach einer Erstberatung eine individuelle, transparente Kalkulation für Ihr Bauvorhaben in Aumühle.

Welche Baumöglichkeiten gibt es aktuell in und um Aumühle?
Freie Bauplätze in Aumühle sind selten. Bauvorhaben entstehen meist im Bestand, etwa durch Grundstücksteilungen. Die genaue Verfügbarkeit prüfen wir gemeinsam mit Ihnen.

Wie lange dauert der Hausbau in Aumühle von Baustart bis Einzug?
Je nach Bauweise liegt die von NORDWERK Massivhaus GmbH garantierte Bauzeit zwischen sechs und acht Monaten ab Baustart. Die Vorlaufzeit für Planung und Genehmigung sollte zusätzlich eingeplant werden.

Welche Behörde ist für Baugenehmigungen in Aumühle zuständig?
Zuständig ist die Amtsverwaltung Hohe Elbgeest, Christa-Höppner-Platz 1, 21521 Dassendorf.

Unterstützt NORDWERK Massivhaus GmbH auch bei der Grundstückssuche in Aumühle?
Ja, wir helfen bei der Suche nach passenden Grundstücken und prüfen auf Wunsch im Vorfeld deren Bebaubarkeit.