Raus aus der Miete, rein ins eigene Massivhaus!
Unser Finanzierungsbeispiel gibt Ihnen Orientierung welche Kosten monatlich auf Sie zukommen. Mitunter zahlen Sie nicht mehr als Ihre momentane Miete. So muss der Traum der eigenen vier Wände schon bald gar kein Traum mehr bleiben.
Bei einem Nettodarlehensbetrag von 241.800 Euro, der zu 100 % ausgezahlt wurde (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 275.230 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,5 % p.a. einen gebundenen Sollzinssatz von 1,46 %. Dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 1,50 % unter der Annahme, dass Gerichtskosten für die Neueintragung einer Grundschuld anfallen. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 798 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2,5 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 31 Jahre 8 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 380 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 303.217,20 Euro.
Bei einem Nettodarlehensbetrag von 33.430 Euro, der zu 100 % ausgezahlt wurde (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 275.230 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,51 % p.a. einen gebundenen Sollzinssatz von 6,30 %. Dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 6,69 %. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 245 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 20 Jahre 0 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 240 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 58.903,20 Euro.
*Finanzierung wird vermittelt durch BGB Baugesellschaft Brechel mbH, Am Lausitzpark 36 in 03051 Cottbus, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-144-11Y3-85, ausgestellt durch die IHK Dresden, zu finden unter www.vermittlerregister.info).
Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.
**Die Beschaffung /Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 23.11.2021.
Viel Wohnraum auf kleiner Fläche
Raumwunder 100
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
- Etagen 2
- Außenmaße 8 m x 8.75 m
- Energiestandard GEG
Grundriss Erdgeschoss
- Wohnen 28.73 m²
- Küche 9.79 m²
- WC 2.19 m²
- Diele 7.89 m²
- Gaderobe 3.16 m²
- Hausanschlussraum 4.6 m²
Grundriss Dachgeschoss
- Schlafen 11.07 m²
- Kind 10.6 m²
- Gast 10.19 m²
- Bad 7.42 m²
- Flur 2.91 m²
